Hotel Hilton Garden Inn Toruń

Hotel Hilton Garden Inn Toruń - Opis obiektu

Przedmiotem inwestycji jest zabytkowy kompleks Starego Browaru w Toruniu, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum miasta. Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę obiektu hotelowego i od wielu lat jest przygotowywana pod realizację inwestycji hotelarskiej.

Historia planów adaptacji kompleksu na funkcję hotelową sięga blisko 20 lat. W 2017 roku nieruchomość została nabyta przez spółkę Polskie Projekty Inwestycyjne należącą do Satoria Group, która planowała realizację hotelu marki Hilton Garden Inn z 132 pokojami. Inwestor pozyskał również przyległą kamienicę, rozszerzając zakres planowanego przedsięwzięcia. Pomimo zapowiedzi uruchomienia hotelu w 2021 roku inwestycja nie została rozpoczęta.

Obecnie właścicielem kompleksu jest spółka ARD Forteczna, należąca do toruńskiego przedsiębiorcy Arkadiusza Drożdża, aktywnego inwestora na rynku nieruchomości komercyjnych, mieszkaniowych i biurowych. Grupa ARD realizuje projekty deweloperskie i handlowe w Toruniu oraz Bydgoszczy, posiadając doświadczenie w prowadzeniu złożonych przedsięwzięć inwestycyjnych.

Stary Browar stanowi jeden z najcenniejszych przykładów historycznej architektury przemysłowej w Toruniu. Początki kompleksu sięgają 1874 roku, kiedy w miejscu dwóch późnogotyckich spichrzy powstał czterokondygnacyjny budynek słodowni z charakterystycznym kominem. W kolejnych dekadach obiekt był sukcesywnie rozbudowywany o warzelnię piwa, lodownię, antałkownię oraz kolejne budynki produkcyjne i magazynowe. Zachowany zespół budynków wyróżnia się unikatową, historyczną bryłą charakterystyczną dla XIX-wiecznego budownictwa przemysłowego.

Kompleks obejmuje obszerne przestrzenie naziemne, wysokie kondygnacje, historyczne kominy i wietrzniki oraz rozległe, sklepione piwnice. Dzięki połączeniu walorów zabytkowych z przygotowaną dokumentacją inwestycyjną obiekt posiada znaczący potencjał do realizacji prestiżowego projektu hotelowego lub wielofunkcyjnego kompleksu usługowo-komercyjnego.